Thi công nhà ống

Tự hào là đơn vị thiết kế kiến trúc và xây dựng nhà ở hàng đầu tại Đà Nẵng, công ty thiết kế và xây nhà trọn gói Đà Nẵng Sky Design luôn sẵn sàng đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng. Tất cả các công trình nhà được Sky Design thực hiện đạt tiêu chuẩn chất lượng cao, đa công năng theo phong cách kiến trúc hiện đại.

Bạn hoàn toàn có thể an tâm khi sử dụng dịch vụ thi công nhà cấp 4 trọn gói của Sky Design, chúng tôi luôn đảm bảo đem lại một không gian sống hoàn hảo nhất cho bạn bằng một công trình chuẩn kiến trúc đẹp, chuẩn phong thủy và chuẩn dự toán chi phí xây dựng tối ưu nhất.

Thi công nhà ống là gì?

Thi công nhà ống là tổng hợp các công đoạn xây dựng và hoàn thiện công trình nhà theo bản vẽ kiến trúc nhà ống hoàn chỉnh, từ xây dựng phần móng, sàn, tường, phần thô khác cho đến khâu hoàn thiện công trình như: lắp đặt đèn điện, ốp lát tường, sàn gạch,... bằng các thiết bị thi công xây dựng, con người và hệ thống vật tư khác.

Có thể hiểu, thi công xây nhà ống là quá trình hiện thực hóa công trình nhà ống theo đúng bản vẽ thiết kế cũng như các ý tưởng và yêu cầu của chủ đầu tư (nếu có).

Dịch vụ thi công nhà ống trọn gói Sky Design

Thi công nhà ống trọn gói là dịch vụ được nhiều khách hàng khu vực thành phố lựa chọn bởi tính phù hợp, tiện lợi và tiết kiệm mà nó mang lại. Đây là hình thức xây nhà còn được biết tới với tên gọi “xây nhà chìa khóa trao tay”.

Sử dụng dịch vụ thi công xây dựng nhà ống trọn gói của Sky Design, khách hàng có thể tự tin giao khoáng công trình nhà của mình để chúng tôi quản lý và thực hiện. Sky Design sẽ hoàn tất mọi công việc có liên quan, từ giai đoạn thiết kế kiến trúc nhà ống cho đến lựa chọn vật tư, thi công và giám sát thi công, bố trí kiến trúc nội thất,... Khách chỉ việc đơn giản là ký hợp đồng và xét duyệt các phương án thực hiện phù hợp theo mong muốn và yêu cầu của mình và chờ đến ngày hoàn công mà thôi.

Ngoài ra, khi lựa chọn dịch vụ thi công nhà ống trọn gói tại Sky Design, khách hàng sẽ tiết kiệm được rất nhiều thời gian, sức lực cũng như kiểm soát tốt về khoản dự toán chi phí đầu tư cho công trình của mình, giúp hạn chế tối đa các khoảng phát sinh chi phí ngoài dự toán trong quá trình thi công.

Thi công nhà ống trọn gói tại Sky Design gồm những gì?

Dịch vụ thi công nhà ống trọn gói tại Sky Design là tổng hợp nhiều công việc thực hiện trong từng công đoạn khác nhau, cụ thể gồm:

Thiết kế bản vẽ kiến trúc nhà ống theo yêu cầu

Sky Design sẽ phân công trực tiếp kiến ​​trúc sư, kỹ sư tư vấn và thiết kế kiến trúc nhà ống theo vị trí, kích thước mặt bằng dựa trên ý tưởng, yêu cầu và mong muốn của khách hàng. Các chi tiết bản vẽ kiến trúc nhà luôn được định hướng với mục tiêu đáp ứng chất lượng, thẩm mỹ, đa công năng sử dụng và đặc biệt là tiết kiệm chi phí tốt nhất cho gia chủ.

Ngoài ra, bản vẽ thiết kế nhà ống của Sky Design luôn căn chuẩn phong thủy với sự tham gia của các chuyên gia phong thủy và các kiến ​​trúc sư giàu kinh nghiệm, chuyên nghiên cứu phong thủy về việc xây nhà hợp mệnh, giúp tăng vượng khí và may mắn cho gia chủ.

Về cơ bản, việc thiết kế bản vẽ kiến trúc nhà ống sẽ được lập thành 2 bản, 1 bản dùng để xin cấp phép xây dựng và 1 bản vẽ 3D gửi cho chủ nhà sau khi thống nhất phương án thiết kế và thi công. Bản vẽ kiến trúc 3D là loại bản vẽ giúp cho chủ nhà dễ dàng hình dung được toàn bộ không gian kiến trúc ngôi nhà bao gồm cả về ngoại thất và nội thất. Đồng thời, dựa trên bản vẽ này, Sky Design sẽ đưa ra dự toán chi phí xây dựng phù hợp nhất căn cứ theo thực tế giá thị trường vật liệu xây dựng.

Xin cấp phép xây dựng nhà theo quy định

Về nguyên tắc, để đảm bảo ngôi nhà được xây dựng theo đúng quy định của pháp luật, Sky Design sẽ hướng dẫn thủ tục và hoàn thiện các giấy tờ liên quan để bạn có thể xin phép xây dựng từ cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Theo đó, Sky Design sẽ hỗ trợ bạn mọi thủ tục trong giai đoạn này một cách nhanh chóng và chuyên nghiệp nhất khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói.

Dự toán chi phí xây dựng chính xác nhất

Khi hai bên đã thống nhất bản vẽ thiết kế, Sky Design sẽ bắt đầu lên dự toán kinh phí xây dựng một cách chi tiết nhất cho quý khách. Theo đó, dựa trên giá vật liệu thị trường hiện hành, chúng tôi sẽ tư vấn cho khách hàng nên mua vật tư nào, tăng giảm hay điều chỉnh gì trước khi tiến hành thi công nhằm tránh phát sinh gây thâm hụt ngân sách một cách tốt nhất.

Thi công xây dựng nhà ống theo hợp đồng

Thi công xây dựng nhà ống sẽ bao gồm hai giai đoạn là: Giai đoạn xây thô và giai đoạn xây hoàn thiện. Trong đó, việc xây phần thô được giám sát chặt chẽ, tuân thủ nghiêm ngặt bản vẽ thiết kế nhằm đảm bảo chất lượng và mỹ quan tốt nhất cho công trình. Đối với phần hoàn thiện, Sky Design có sự quản lý chặt theo chuyên môn và kinh nghiệm tốt nhất, đảm bảo độ chính xác của các chi tiết, đảm bảo không gian hợp lý nhất về màu sắc và nội thất cho công trình đúng như thiết kế.

- Xây dựng phần thô:

Xây dựng hay thi công phần thô còn được gọi là xây dựng cơ bản, đối với dịch vụ trọn gói sẽ bao gồm các hạng mục và công việc cụ thể như:

• Tổ chức công trường, dựng lán trại cho công nhân (nếu mặt bằng cho phép)
• Tháo dỡ và làm sạch công trình cũ (nếu cần)
• Dọn sạch mặt bằng, xác định tâm của móng và cột
• Đào đất và vận chuyển các mảnh vỡ ra khỏi địa điểm
• Xây dựng hệ thống bảo vệ, che chắn, ngăn không cho vật liệu rơi rớt
• Đào hố móng và xây dựng phần móng
• Thi công bê tông cốt thép sàn tầng hầm, tường tầng hầm (nếu có), móng, dầm, đà, kiềng
• Xây dựng hố ga, hầm cầu, bể ngầm (nếu có)
• Xây dựng hệ thống thoát nước thải
• Xây sàn, cột, dầm, mái bê tông…
• Đổ bê tông cầu thang theo thiết kế và xây bậc
• Xây tường, vách ngăn để ngăn cách giữa các phòng
• Thi công đường điện âm, dây truyền hình, dây mạng, điện thoại,….

- Thi công hoàn thiện:

Thi công hoàn thiện hay còn được hiểu là công đoạn xây hoàn thiện công trình, trong đó, đặc biệt nhất là khâu trang trí hoàn thiện kiến trúc công trình, bao gồm các hạng mục cụ thể như:

• Lót sàn gạch men, chân tường, ...
• Lát gạch bàn, tủ bếp, cầu thang
• Làm trần thạch cao (nếu cần)
• Lắp đặt cửa đi, cửa sổ, lan can cầu thang, ...
• Sơn màu hoàn thiện toàn bộ ngôi nhà
• Lắp đặt các phụ kiện vệ sinh như chậu rửa, bồn cầu, vòi hoa sen, ...
• Lắp đặt cáp mạng, cáp truyền hình, cáp điện thoại, dây điện, ...
• Lắp đặt đèn, hệ thống chiếu sáng
• Dọn dẹp, vệ sinh công trình trước khi bàn giao nhà

Ngoài các hạng mục công trình trên, Sky Design còn sẵn sàng lắp đặt thêm các thiết bị điện tử, điều hòa, máy hút mùi, bình nóng lạnh, hệ thống năng lượng mặt trời, bồn tắm,…. Khi khách hàng có yêu cầu.

Ưu điểm nổi bật của nhà ống

Nhà ống có thể mang lại cho người xây dựng nhiều lợi ích, bao gồm:

Thiết kế kiến trúc đơn giản

Thiết kế kiến trúc nhà ống khá đơn giản, hầu hết các bản vẽ không cầu kỳ và các kiến ​​trúc sư, thợ xây dựng lâu năm hoàn toàn có thể tự vẽ và xây dựng.

Nhà ống có thể dễ dàng cải tạo hay nâng cấp từ 1 tầng lên nhiều tầng khi cần thiết một cách khá dễ dàng và thuận tiện.

Thời gian thi công nhanh chóng

Hầu hết các kiểu nhà ống chỉ cần khoảng 2-3 tháng là có thể thi công phần hoàn thiện như trang trí, dọn dẹp, sắp xếp đồ đạc… là có thể đưa vào sử dụng.

Loại hình nhà ở phù hợp với hầu hết các gia đình

Loại hình nhà ống thường thường được xây dựng với kết cấu thấp hơn những loại hình nhà biệt thự, nhà phố, nhà chữ L,… do đó, hình thức xây nhà ống dễ dàng đáp ứng tốt nhu cầu của hầu hết các gia đình.

Ngoài ra, khác với những căn biệt thự, nhà phố hay những ngôi nhà thông thường, nhà ống được thiết kế linh hoạt trên nhiều diện tích đất thổ cư khác nhau.

Chi phí xây dựng nhà ống thấp

Chỉ với dự toán kinh phí trong khoảng vài trăm triệu, bạn có thể xây một ngôi nhà ống 1-2 tầng với đầy đủ tiện nghi. Khác xa với việc xây dựng các loại nhà khác như biệt thự, nhà sàn,... thường tốn kém rất nhiều chi phí.