Cải tạo nhà cũ

Chất lượng công trình nhà ở luôn bị giảm sút theo thời gian, công trình càng lâu năm thì càng bị xuống cấp, và việc cải tạo sửa chữa là giải pháp khả thi tối ưu chi phí nhất để khách hàng lựa chọn. Với dịch vụ cải tạo sửa chữa nhà cũ trọn gói của Đà Nẵng Sky Design, khách hàng luôn có được các phương án phù hợp nhất cho mục tiêu của mình. Không đơn giản chỉ là về mặt chi phí thấp, chúng tôi tự tin đem đến cho khách hàng một dịch vụ sửa chữa nhà chuyên nghiệp, đảm bảo an toàn và thẩm mỹ cao nhất.

Công ty thiết kế và thi công xây nhà trọn gói Đà Nẵng Sky Design chuyên nhận thầu thi công cải tạo và sửa chữa nhà cũ trọn gói theo yêu cầu. Dịch vụ đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật, tính thẩm mỹ cao, giúp gia tăng độ bền cho công trình. Với đội ngũ kỹ sư thiết kế và thợ sửa chữa nhà cũ lành nghề, có trách nhiệm, tác phong chuyên nghiệp, chúng tôi đảm bảo bạn luôn có được một dịch vụ tốt, nhanh chóng và tiết kiệm chi phí nhất.

Với nhiều năm kinh nghiệm thi công xây dựng nhà ở, Sky Design sẵn sàng đem đến cho khách hàng dịch vụ cải tạo sửa chữa nhà cũ trọn gói với cam kết về chất lượng, bảo hành công trình lâu dài, thời gian thi công sửa chữa nhanh và chi phí hợp lý nhất. Là đơn vị sửa nhà chuyên nghiệp, Sky Design đã hoàn thành cải tạo và sửa chữa nhiều công trình, đem lại kiến trúc và không gian sống tốt hơn, an toàn hơn được khách hàng đánh giá cao, an tâm tin tưởng lựa chọn.

Những dấu hiệu nhà cần được cải tạo sửa chữa

Nhà có những dấu hiệu nào cho biết cần được sửa chữa, cải tạo lại để đảm bảo an toàn? Dưới đây là các dấu hiệu để bạn tham khảo, cụ thể gồm:

Nhà đã xuống cấp nghiêm trọng

Thông thường những ngôi nhà có niêm hạn sử dụng từ 20 năm sẽ có dấu hiệu xuống cấp, với các dấu hiệu thường thấy như: Sàn bị nứt nẻ, đổ nát, tường đã mục, kết cấu yếu, thấm nước, bê tông lộ lõi thép,… rất mất an toàn khi tiếp tục sử dụng.

Trong trường hợp này, điều cần làm là hãy liên hệ ngay đơn vị có chuyên môn thiết kế thi công xây dựng để được tư vấn và đưa ra phương án phù hợp nhất, công trình xuống cấp nghiêm trọng có thể tính tới phương án xây mới chứ không đơn giản chỉ là cải tạo sửa chữa.

Mái nhà bị hư hỏng mục nát

Đây là dấu hiệu khó nhận biết, và vấn đề có thể là do cấu trúc không ổn định của ngôi nhà, sự thay đổi của nhiệt độ môi trường hoặc sự giãn nở do tác động của con người. Chúng ta có thể xác định lượng hao mòn xảy ra khi một ngôi nhà được sử dụng trong toàn bộ vòng đời của nó. Ví dụ như tuổi thọ của ngôi nhà cấp 4 không quá 20 năm, khi đến gần thời điểm này cần chú ý đến việc trang trí nhà cửa để đảm bảo an toàn cho gia đình.

Việc kiểm tra mái nhà cũng khó khăn hơn, chúng ta không thể chỉ ra ngoài xem kiểm tra sơ bộ, việc cần làm là trực tiếp bước lên và kiểm tra. Nếu có thể, chúng ta nên nhờ đến sự trợ giúp của thợ xây dưng để có giải pháp xử lý phù hợp.

Nhà có dấu hiệu bị mối mọt

Khi ngôi nhà của bạn bắt đầu có dấu hiệu bị mối mọt thì đã đến lúc bạn nên sửa lại ngôi nhà của mình. Sự hiện diện của mối mọt và mùn cưa trên sàn chứng tỏ vật liệu xây dựng đang sử dụng không còn đảm bảo chất lượng. Không chỉ vậy, đây còn là dấu hiệu chứng tỏ rằng ngôi nhà của bạn khá ẩm thấp và là nơi lý tưởng cho côn trùng xâm nhập.

Trong trường hợp này, hãy nhanh chóng hành động để khắc phục sự cố bằng các phương pháp hiệu quả như thay thế vật liệu hoặc thậm chí cải tạo sửa chữa lại nhà.

Hệ thống điện quá tải

Hệ thống điện là điều kiện sinh hoạt cơ bản của mỗi gia đình, điện năng chi phối hoàn toàn cơ chế vận hành trong cuộc sống. Khi thấy các dấu hiệu cháy cầu dao, đứt dây,… tức hệ thống điện bị hư hỏng rất mất an toàn và cần được cải tạo sửa chữa ngay.

Sơn tường bị bong tróc

Sơn tường bị bong tróc và sờn là điều không thể tránh khỏi ở những ngôi nhà cũ. Thường xuyên tiếp xúc với ánh nắng, hơi nóng và bụi bẩn có thể khiến lớp sơn dễ bị bong tróc.

Mức độ bong tróc sơn là dấu hiệu cảnh báo ngôi nhà đang xuống cấp ra sao và đây là cơ sở để có biện pháp khắc phục khác nhau. Cách khắc phục thông thường là sơn một lớp sơn mới hoặc thay lớp vữa vôi trước khi sơn phủ. Tuy nhiên, trước khi bắt đầu sửa chữa, bạn nên cần tới chuyên gia đánh giá mức độ hư hỏng của ngôi nhà để có giải pháp xử lý triệt để nhất.

Nhà có thiết kế đã quá lỗi thời

Ngôi nhà 20 năm tuổi được các chuyên gia đánh giá là lạc hậu về thiết kế và có nhiều dấu hiệu xuống cấp trừ khi bạn bảo dưỡng, chăm sóc ngôi nhà tốt.

Vì vậy, bạn cần thường xuyên kiểm tra, đánh giá tình trạng xuống cấp của ngôi nhà để có phương án trang trí phù hợp, tránh những rủi ro nguy hiểm có thể xảy ra ngoài ý muốn.

Các hạng mục cải tạo sửa chữa nhà phổ biến tại Sky Design

• Sơn lại các phòng trong nhà và chống thấm tường, trần nhà, thậm chí cả nhà vệ sinh để đảm bảo chống thấm an toàn.
• Kiểm tra và sửa chữa tất cả các hệ thống điện, đường ống nước và thay thế khi cần thiết để đảm bảo độ bền lâu dài.
• Đặt các bộ phận cần thiết của ngôi nhà lên sàn, tường hoặc sàn và thi công theo ý muốn của gia chủ.
• Nếu trần nhà bị ngập, dột, có dấu hiệu ố vàng cần sửa chữa, chống thấm.
• Nếu nhà bạn bị dột mái tôn thì nên kiểm tra và sửa chữa lại mái tôn cẩn thận, nhất là những nơi có nước, rất dễ bị đọng và oxi hóa.
• Nếu ngôi nhà có dấu hiệu bị võng, hãy đi kiểm tra và tìm ra nguyên nhân, cách tốt nhất để tìm cách khắc phục là kiểm tra lại các tầng.
• Xây thêm tầng, úp ngược.
• Những sửa chữa làm thay đổi giá trị sử dụng của một vật dụng, ví dụ nhà kho có thể được sửa chữa để xây bếp.
• Làm đẹp nhà, sơn lại nhà, trang trí nhà cửa.
• Xây tường giữa các phòng hoặc phá bỏ chúng để tạo ra các phòng lớn hơn.
• Làm lại cửa, sơn lại hoặc lắp cửa mới nếu cửa bị ẩm mốc.

Kinh nghiệm khi cải tạo sửa chữa nhà cho bạn

Cải tạo sửa chữa nhà là một công việc lâu dài và vất vả, mọi thứ đều lộn xộn, bụi bặm và tẻ nhạt khi nghỉ đến nó. Nếu không có kế hoạch và phương án cụ thể thì việc hoàn thiện nhà chắc chắn sẽ gặp rất nhiều khó khăn. Dưới đây là những kinh nghiệm để bạn tham khảo trước khi thực hiện ý định cải tạo sửa chữa nhà cũ của mình nhé!

Đánh giá lại tính cấp thiết phải cải tạo sửa chữa nhà

Xác định tại sao bạn cần cải tạo sửa chữa nhà? Kế hoạch cải tạo sửa chữa nhà của bạn sẽ chỉ có hiệu quả nếu có lý do chính đáng. Để xác nhận quyết định của mình, bạn có thể liên hệ với chuyên gia tư vấn sửa chữa tại chỗ miễn phí, họ sẽ cung cấp cho bạn những lời khuyên và kinh nghiệm quý báu giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn nhất.

Có kế hoạch dự trù rõ ràng

Xây dựng kế hoạch cải tạo sửa chữa nhà cụ thể để xác định các hạng mục cần cải tạo và sửa chữa thay thế. Kế hoạch phải xác định các nội dung như: số lượng, vị trí, khu vực cần sửa chữa. Xác định các khu vực, bộ phận và số bộ phận cần sửa chữa sẽ giúp bạn lập một kế hoạch thiết kế và ngân sách chính xác.

Kiểm tra kết cấu của ngôi nhà

Để việc cải tạo sửa chữa nhà cũ không quá tốn kém đòi hỏi cần phải kiểm tra tổng thể các kết cấu ngôi nhà. Vì nguyên tắc cơ bản khi cải tạo nhà cũ là luôn bám sát kết cấu cũ và tránh việc phá dỡ không cần thiết.

Bảo trì nhà, sửa nhà, xây nhà mới hay mở rộng diện tích nhà đều cần xác định móng nhà cũ có đủ vững chắc không, móng nhà chính là phần móng nâng đỡ ngôi nhà. Vì vậy bạn nên quan tâm đến việc theo dõi độ ổn định của nền một cách chặt chẽ.

Trong trường hợp này, bạn nên sử dụng các phương án kiến ​​trúc và kết cấu của ngôi nhà cũ và nhờ kiến ​​trúc sư tính toán xem phần móng của phương án mới có đủ chắc chắn và đảm bảo cho công việc cải tạo sửa chữa nhà được tiến hành thuận lợi và an toàn hay không.

Có dự trù ngân sách chi tiết

Tài chính sẽ luôn là trọng tâm của mọi thứ. Lập một kế hoạch cải tạo nhà và ước tính tất cả các chi phí mà ngay cả kế hoạch cải tạo nhà nhỏ nhất cũng sẽ tốn kém. Nhớ thương lượng chi phí với kiến ​​trúc sư. Bạn sở hữu và có quyền từ chối trả nhiều hơn mức bạn có thể chi trả, vì vậy kiến ​​trúc sư sẽ có những giải pháp khác phù hợp với bạn và đảm bảo chất lượng của ngôi nhà một cách hợp lý nhất cho bạn.

Hợp tác với đơn vị cải tạo sửa chữa nhà chuyên nghiệp

Nên tham khảo ý kiến ​​của công ty thiết kế thi công cải tạo sửa chữa nhà chuyên nghiệp. Vì bạn phải lựa chọn rất nhiều giữa chất liệu, màu sơn, phong cách thiết kế ngoại thất và nội thất,… Hợp tác với một đơn vị sửa chữa nhà chuyên nghiệp và uy tín là yêu cầu cần thiết để có thể hoàn thành mục tiêu của bạn một cách chính xác và hơph ý nhất.

Nếu bạn cần dịch vụ cải tạo sửa chữa nhà cũ trọn gói uy tín và chuyên nghiệp. Bạn có thể liên hệ ngay Sky Design chúng tôi để được hỗ trợ báo giá tốt nhất!