Hoàn thiện nhà

Thi công hoàn thiện nhà là quá trình rất quan trọng đòi hỏi cao về tính chính xác và khoa học nhằm tạo ra một không gian sống đa năng, tiện ích cũng như thẩm mỹ cho ngôi nhà. Vậy, thi công hoàn thiện nhà gồm có các hạng mục nào? Và lưu ý gì khi thi công hoàn thiện nhà?

Thi công hoàn thiện nhà là gì?

Hoàn thiện nhà là công việc sau khi đã hoàn thành quá trình xây thô. Đây không phải là công đoạn tốn nhiều thời gian và chi phí nhất nhưng lại là công đoạn tạo nên tính thẩm mỹ, mang đến không gian sống hợp lý nhất cho gia đình, đảm bảo những đặc điểm sinh hoạt nhất định.

Quá trình thi công hoàn thiện nhà là phần việc cần sự tỉ mĩ, chính xác và khoa học nhất. Do đó, cần thiết phải có sự giám sát chặt chẽ của chủ nhà và giám sát công trình để có những quyết sách chuẩn chỉnh nhất có thể cho các hạng mục. Các phần thi công hoàn thiện nhà cơ bản bao gồm những hạng mục như: Hoàn thiện tường, sàn, trần nhà; lắp đặt hệ thống điện nước, hoàn thiện không gian nội thất và các công trình phụ trợ khác.

Theo kinh nghiệm của một đơn vị chuyên thiết kế và thi công xây nhà trọn gói Đà Nẵng chúng tôi thì bước hoàn thiện nhà là công đoạn tạo nên sức hút, sự hoàn hảo về không gian sống cho ngôi nhà. Trong công đoạn này, thông thường chủ nhà có hai lựa chọn để thực hiện. Một là thuê thợ thi công riêng lẻ để tiết kiệm chi phí. Hai là thuê đơn vị thi công chuyên nghiệp để đảm bảo tính hiệu quả và chất lượng công trình. Tất nhiên, mức chi phí khi thuê đơn vị chuyên nghiệp thực hiện công đoạn hoàn thiện nhà sẽ cao hơn, cũng là vấn đề cần cân nhắc trước khi quyết định.

Thi công hoàn thiện nhà gồm những hạng mục gì?

Thông thường, giai đoạn thi công hoàn thiện nhà bao gồm những hạng mục cơ bản cụ thể sau:

Thi công hoàn thiện sàn nhà

- Láng nền (sàn nhà): Xi măng cần được làm phẳng và nhẵn để không làm cong vênh khi lát gạch sàn.

- Ốp lát sàn nhà: Hiện tại có nhiều lựa chọn khi thi công ốp lát sàn nhà, theo đó, ngoài gạch sàn, chủ đầu tư cũng có thể chọn các vật liệu khác như: gỗ, đá, bê tông mài,… Tuy nhiên, chủ đầu tư cần cân nhắc lựa chọn loại vật liệu lát sàn thể hiện phong cách thống nhất của ngôi nhà.

Thi công hoàn thiện tường nhà

Trước khi sơn tường, chủ đầu tư cần kiểm tra lại lớp sơn lót đã mịn và đã đảm bảo hay chưa. Lưu ý nên sơn lót hai lớp để đảm bảo tính thẩm mỹ và độ chuẩn màu của tường.

Gia chủ có hai lựa chọn sơn tường là sơn nước và sơn dầu. Sơn gốc nước an toàn hơn cho sức khỏe và giúp tường không bị phồng rộp do ẩm. Sơn gốc dầu thích hợp để sơn trên các bề mặt như gỗ và kim loại.

Thi công hoàn thiện hệ thông điện nước

Xu hướng hiện nay là lắp đặt hệ thống điện nước âm tường nên công trình cần được thiết kế khoa học và hợp lý, đặc biệt các vị trí đấu nối đảm bảo kỹ thuật trước khi lắp đặt. Trong vấn đề này, chủ đầu tư không nên tự ý lắp đặt hay thuê thợ “bình dân” để thi công phần điện nước mà nên ủy thác cho một đơn vị chuyên nghiệp để thi công nhằm đảm bảo an toàn hơn cho công trình của mình.

Thi công hoàn thiện kiến trúc nội thất

Nội thất là một phần trung tâm của phong cách và thẩm mỹ của một ngôi nhà. Việc tham khảo ý kiến ​​và đề xuất thiết kế nội thất hoàn chỉnh từ kiến ​​trúc sư là điều cần thiết để quá trình lựa chọn và lắp đặt nội thất diễn ra suôn sẻ, nhanh chóng và thống nhất trong phong cách tổng thể. Nếu tự mình lựa chọn đồ nội thất, bạn cần cân nhắc kích thước của đồ nội thất theo diện tích, màu sắc của đồ nội thất nên phối với màu của sàn và tường.

Phần thi công hoàn thiện kiến trúc nội thất nhà thường bao gồm các hạng mục như:

- Lắp đặt đồ đạc trên tường và sàn nhà như thiết bị ống nước, hệ thống chiếu sáng.

- Lắp đặt cửa ra vào và cửa sổ. Việc lựa chọn chất liệu cửa như gỗ, nhôm, kính, sắt,… cần phù hợp với phong cách kiến ​​trúc của ngôi nhà.

- Lắp đặt các chi tiết nội thất như lan can, lan can cầu thang, ...

- Lắp đặt nội thất hoàn chỉnh như tivi, tủ lạnh, bàn ghế, tủ giường,…

- Hoàn thiện và lắp đặt nhà vệ sinh, nhà tắm, lan can cầu thang.

Tóm lại, việc thi công hoàn thiện nhà có rất nhiều hạng mục cần được thực hiện một cách khoa học, chính xác và tỉ mĩ. Do đó, việc lựa chọn đơn vị thi công cũng như sự tham gia giám sát của chủ đầu tư là vô cùng quan trọng. Đặc biệt, chủ đầu tư không nên lựa chọn theo cảm tính, thuận theo dòng chảy mà nên tham khảo ý kiến ​​của các đơn vị thiết kế - thi công chuyên nghiệp để đảm bảo có thể sở hữu cho mình một công trình nhà ở như ý muốn.